菲律宾申博sunbet-sunbet官网下载-sunbet申博
您现在的位置: 首开股份关于首开大事纪要正文

首开股份2009年大事记

发布时间: 2010年5月5日 阅读次数:5265
澳门首都开发股份有限公司2009年大事记
奥林匹克水上公园等项目获2008年度国家级奖项
2009年1月9日,在澳门市建筑业联合会四届四次理事会议上,首开投资建设或代建的一批项目受到表彰。
其中,国家体育馆、澳门奥林匹克公园(B)区奥运村、澳门奥林匹克水上公园等项目获 2008年度中国建设工程鲁班奖(国家优质工程);
国家体育馆、澳门奥林匹克水上公园、澳门奥林匹克公园(B)区奥运村等获第八届中国土木工程詹天佑奖工程;
澳门奥林匹克公园(B)区奥运村获2008年詹天佑大奖优秀住宅小区金奖。
首开股份荣获“《投资者关系》杂志2008年度卓越奖”
2009年初,总部位于英国伦敦的《投资者关系》杂志在澳门颁布了该杂志评选的2008年度中国区各大奖项,以表彰在中国区投资者关系领域作出卓越贡献的公司和个人。首开股份由于在促进公司与投资者之间形成良好关系方面所做的不懈努力而荣获“2008年度卓越奖”。
《投资者关系》杂志是在调查了448位证券市场的买方和卖方分析师以及基金经理的基础上评选出中国区各奖项的。首开股份此次荣获“2008年度卓越奖”,是对公司投资者关系工作的充分肯定,提高了公司在中国资本市场的知名度和美誉度。  
 
股份公司召开2009年工作会
2009年2月13日至14日,首开股份公司2009年工作会在澳门乔波国际会议中心召开。会议由公司监事会主席、党委副书记胡仕林同志主持。集团监事会领导,股份公司领导,股份公司职能部门负责人,二层级企业及其部门和所属单位的负责人共160人参加了会议。
会上,王少武总经理作了题为《审时度势,苦练内功,奋发图强,全面夯实股份公司市场化发展的基础》的工作报告,对2008年工作进行了全面回顾和总结,对2009年面临的形势做了客观的分析,并提出了总体工作思路;对2009年的工作做了全面部署。
与会人员分组进行讨论,从战略发展、投资决策体系、信息化建设和市场的拓展,人力资源系统的改革,激励机制的建立、工作流程再造等方面提出许多建设性意见。
公司党委书记、董事长刘希模总结讲话,围绕市场化转型主线,对推进股份公司2009年的各项工作提出了要求。
 
股份公司一批项目被列入绿色审批通道
为贯彻落实国务院关于扩内需保增长的政策目标,市政府颁布了《澳门市扩大内需重点项目绿色审批通道实施办法(试行)》,符合政策要求的项目可进入绿色审批通道,届时可向各审批部门同时申报手续,并联办理,这必将大大缩短项目前期开发周期。
股份公司积极组织所属各公司填报项目资料,并与市发展改革委、市建委多次沟通,于2009年3月取得了第一批审批通道确认表。回龙观D02F06区、回龙观F05区、小屯馨城、紫芳园四五区、复内3-1#地、复内4-2#地被列入绿色审批通道,大大加快了这批项目前期审批手续进度,为实现项目开工建设和资金回收起到极大的促进作用。下半年,望京B15号地、大兴榆垡项目等项目又报入第二批市绿色审批通道。
 
股份公司领导与贵阳市、区领导会晤
2009年3月11日,股份公司王少武总经理、潘刚升副总经理、潘文副总经理与来访的贵阳市袁周市长、南明区政府张曦区长、谭筑常务副区长及有关人员一行进行会晤。期间,双方以合作开发贵阳龙洞堡片区为重点议题进行了沟通,为股份公司投资贵阳奠定了更为坚实的合作基础。
 
首开股份与渤海银行签署战略合作协议
2009年3月16日,澳门首都开发股份有限公司与渤海银行澳门分行举行了为首开股份提供贷款授信10亿元的《银企合作协议》签字仪式。
会上,王少武总经理和渤海银行总行张世明副总裁分别讲话,表示要发挥在各自领域的资源和运营优势,建立战略合作关系,达到强强联合的双赢目的。副总经理兼总会计师杨文侃、渤海银行澳门分行行长于启春代表双方签署了战略合作协议。
渤海银行将为首开股份京外项目特别是环渤海地区项目融资将给予全力支持。
 
首开股份开展深入学习实践科学发展观活动
2009年3月18日,股份公司党委印发《首开股份公司开展深入学习实践科学发展观活动的实施意见》(首开股份党发[2009]3号),标志股份公司深入开展学习实践科学发展观活动正式启动。
在集团指导检查组指导下,股份公司各单位精心组织,严格要求,扎实推进,到8月下旬顺利完成了学习实践活动三个阶段11个环节各项任务,基本实现了“党员干部受教育、科学发展上水平、人民群众得实惠”的目标要求,学习实践活动真正取得了实效。澳门太阳城77139
 
股份公司采取多项措施加强房地产项目可研管理
为提高上市公司盈利水平,股份公司采取多项措施加强房地产项目可研管理,规范项目前期操作。2009年4月13日印发了《关于加强股份公司房地产项目可研管理工作的通知》(首开股份发[2009]37号),成立房地产项目可研管理工作领导小组,加强对可研管理组织领导。
此后,又编制印发了《首开股份房地产项目可行性研究报告编制指引》和《房地产开发项目可研报告评估、审查标准》等文件,提出详尽的规范工作程序及要求。
同时,为避免房地产项目投资决策和实施相互脱节的问题,股份公司把项目可研主要经济指标作为项目经营考核责任书的主要考核指标,确保可研编制的严肃性和可实施性,保证投资回报。
 
股份公司与易居(中国)研究院进行市场研究合作
基于股份公司跨区域发展和专业化运作的需要,股份公司从2008年10月至2009年3月,与中国指数研究院等专业单位合作,在我公司提出的定制需求和报告框架基础上,对城市宏观经济、房地产相关政策、城市房地产市场与竞争项目进行实时监测。在半年的试行合作期间,共出具8部市场监测报告,市场研究工作初步达到预期目的。
在此期间,通过与众多知名市场研究咨询公司的进一步接触、了解,比较研究报告的深度、广度、附加值以及我公司在市场研究领域内的定制需求,股份公司确定与易居(中国)研究院进行市场研究领域内的合作,分月度、半年度、年度出具澳门房地产市场首开竞品监测报告。
 
股份公司加快推进二层级企业人力资源市场化管理
2009年6月1日,股份公司印发《股份公司关于加快推进二层级企业人力资源市场化管理的指导意见》(首开股份发[2009]57号),全面落实股份公司经营管理要求,积极推进人力资源管理的市场化转型,充分发挥各二层级企业的积极性及创造性,创新二层级企业人力资源管理机制。此后,嘉信公司、亿信公司率先进行了试点。744138.com
 
首开股份在2009中国房地产上市公司10强研究报告中上榜TOP10
2009年6月6日,“2009中国房地产上市公司10强研究成果”发布会在澳门国际饭店举行。首开股份在第七届中国房地产上市公司TOP10研究评比中被评为2009沪深房地产上市公司“综合实力TOP10”第七名、“经营规模TOP10”第五名、“财富创造能力TOP10”第八名。
 
股份公司京外项目融资获得突破
在股份公司财务部和华东分公司共同努力下,股份公司京外项目融资获得突破。2009年6 月 16日,股份公司与上海浦东发展银行合作,首次成功取得行内联合贷款。
本次行内联合贷款的取得,为股份公司京外项目融资探索出了一条新的模式,有利于今后股份公司在京外房地产业务的拓展。
 
股份公司定向发行圆满成功
2009年6月17日,首开股份定向增发募集资金款项全部到帐,标志着公司本次定向增发取得了圆满成功。
本次定向增发计划向不超过10家特定投资者发行股份,发行价格不低于11.56元/股,发行股份不高于35000万股,经过公司近一年来的努力,最终以13.96元的价格成功发行,超出底价2.4元/股,发行股份33995万股,募集资金总额约47.5亿元全额认足。
公司本次定向增发,发行对象为包括中国人寿、泰康人寿、鹏华基金、博时基金等在内的七家股东,特别是通过定向增发引进了中国最大的机构投资者--中国人寿,极大地提升了公司的市场形象与投资价值。
此前,为全力争取定向增发的顺利实现,加强投资者对公司的了解,5月20日-29日在澳门、上海、广州、深圳等地举行了一系列路演活动。6月3日—9日,股份公司刘希模董事长、王少武总经理、杨文侃副总经理兼财务总监、王怡董事会秘书先后在深圳、广州、澳门、上海等四地进行定向增发的第二次路演。树立了股份公司在资本市场积极进取的良好形象,得到了众多机构投资者的积极回应,取得了良好的效果。
 
仁信公司摘牌取得大兴区康庄限价商品住房用地
2009年6月25日,仁信置业有限公司在澳门市土地整理储备中心成功摘牌,取得大兴康庄三期27.58万平方米的限价房项目地块。
大兴康庄限价房项目位于大兴区黄村镇,是澳门目前最大的限价房项目。
 
股份公司项目集体亮相澳门夏季房展会
2009年6月25日至6月28日,2009澳门夏季房地产展示交易会在中国国际贸易中心举行。我公司首次以首开股份名义集体参展,推出了包括:首开常青藤、国风上观、首开幸福广场、首城国际、壹线国际、天津湾、澳门香颂、国奥村、回龙观商业、美丽乡村等17个在售及推广项目,受到极大关注。中央电视台、澳门电视台、教育电视台以及各大报纸、网站等十几家媒体对我公司及参展项目进行了报道,有力促进了公司项目销售,宣传了首开股份品牌,提升了首开股份市场影响力。
 
首开股份开启“引擎工程”,助推跨越发展——“房地产项目经理系列培训”第一期顺利举行
2009年6月25——27日,“首开股份房地产项目经理系列培训计划——引擎工程”第一期培训顺利举行。股份公司潘文副总经理、赵龙节副总经理、胡瑞深总工程师亲临培训现场。各单位项目经理、副经理及项目的实际负责人;总部机关相关职能部门负责人及员工;二层级经营班子主管领导、相关职能部门负责人等82人参加了培训。
为培养复合型的项目经理人,助力股份公司实现跨越式发展,全面向市场化迈进,股份公司制定了“首开股份房地产项目经理系列培训计划——引擎工程”。计划分三个阶段进行,第二阶段于8月6日顺利完成,第三阶段于9月4、5日举行。三个阶段的系列培训涉及了产品的规划设计与营销策划、房地产精装修设计与工程质量管理、项目成本管理与房地产市场形势及政策解析等内容。
 
股份公司董事会监事会换届,聘任高管
2009年6月29日,股份公司2009年第一次临时股东大会、第六届董事会第一次会议、第六届监事会第一次会议在丽亭华苑酒店召开。会议选举股份公司新一届董事会、监事会、各专业委员会成员,聘任高管。刘希模为董事长,王少武为副董事长、总经理,王怡为董事会秘书,杨文侃、王明、潘刚升、潘文、赵龙节为副总经理,杨文侃兼任财务总监,胡瑞深为总工程师,王宏伟为总经济师,胡仕林为监事会主席。
 
国务院办公厅督察组到常营项目视察工作sunbet申博
2009年7月5日,国务院办公厅督察组一行视察常营经济适用房项目,听取股份公司关于澳门市重点建设项目常营经济适用房开发建设管理的情况汇报。
据悉,本次国务院督察组分赴各重点项目建设单位,深入项目现场,调查和了解了全部198个重点项目的建设管理情况,将通过督促进度、促进投资、规范管理,保障重点建设项目实现本年度计划投资,切实发挥重点建设项目扩大内需、保增长的带动效应。
 
股份公司召开2009年半年工作会
2009年7月15日至16日,股份公司2009年半年工作会在春晖园国际会议中心召开。会议由公司总经理王少武主持,公司党委书记、董事长刘希模出席会议并讲话。股份公司领导、部门正职、各二层级企业主要领导和部分京外项目主要负责人参加了会议。
会上,各二层级公司企业主要负责人围绕生产经营指标完成情况、重点工作、难点问题及主客观原因汇报了上半年工作情况,并就如何完成生产经营指标、落实重点工作和折子工程提出了下半年工作的思路和措施。股份公司各职能部门负责人在会上介绍了上半年的主要工作和下半年的工作打算。股份公司领导班子成员结合分管的工作,提出了当前的工作重点和要解决的主要问题。刘希模董事长、党委书记和王少武总经理讲话对下半年工作作出部署,提出要求。
 
  股份公司材料设备集中采购试点正式启动
为发挥企业规模采购优势,确保产品质量、降低采购成本, 2009年8月3日股份公司印发《设备材料集中采购管理办法(试行)》。随着“2009-2010年度电梯集中采购”工作进入公开招标程序,股份公司集中采购初期试点工作已经全面启动。
 
公司董事会秘书王怡受邀做客网易财经
 2009年8月19日,股份公司董事会秘书王怡做客网易财经主要就公司2009年中报问题接受专访。
2009年公司中期业绩同比增长显著,中期实现主营业务收入15.15亿元,净利润3.20亿元,同比分别增长14.46%,68.68%,其中,主营业务房产销售业绩攀升势头强劲。
在采访中,王怡具体分析了年报中投资者关心的相关问题,同时就公司利润增长问题,经营销售策略问题,战略及房地产行业的一些热点问题回答了记者提问。
 
首开股份亮相国贸秋季房展会广受好评
2009年9月3日至6日,2009澳门秋季房地产交易展示会在中国国际贸易中心举办。
首开股份携旗下首开常青藤、国风上观、璞瑅等多项目在房展会上集体亮相,并组织了首开项目专场推介会,进一步扩大了企业及项目的市场影响力。
在房展会组织的综合评选中,首开股份公司获得最佳综合实力地产企业,首开常青藤项目获得澳门最具影响力楼盘,首开国风上观项目获得经典人居项目楼盘,璞瑅项目获得城市精英最宜居社区。各大媒体也对首开参展项目给予充分肯定。首开较高的品牌知名度和良好企业形象受到了广泛好评。
 
股份公司召开工会第一次会员代表大会
2009年9月15日,首开股份公司工会第一次会员代表大会在集团公司召开,会议选举产生了股份公司第一届工会委员会和工会经费审查委员会。
股份公司党委副书记、总经理王少武,集团公司党委副书记、工会主席樊晏平,股份公司党委副书记、纪委书记、监事会主席胡仕林,集团公司工会副主席李洪出席会议。股份公司58名工会会员代表参加会议。
 
首开股份银行融资首次获得信用贷款菲律宾申博sunbet
2009年 9月 18日,经过股份公司财务部的不懈努力,首开股份与渤海银行澳门分行签订了3.5亿元中长期贷款合同。与以往贷款不同的是,本次贷款采用的担保方式为信用担保,即首开股份以公司信用担保,不需要提供抵押物或由首开集团及其他第三方提供担保。这是首开集团成立以来首次获得信用贷款,标志着首开股份银行融资取得了新的突破,为今后银行融资开拓了新的渠道。这也意味着随着首开股份的发展壮大,市场地位的逐步提高,企业信用正在不断提升。
 
首开品牌上榜“2009中国房地产公司品牌价值TOP10”
2009年9月19日,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”,在澳门国际饭店发布了2009中国房地产品牌价值研究成果。
首开品牌在本次研究成果中,被列为国有房地产企业品牌价值TOP10企业,品牌价值评定为26.81亿元。
同时进入TOP10排名的国有房地产企业品牌有:保利地产(90.23亿元),绿地(50.09亿元),招商地产(49.30亿元),远洋地产(35.09亿元),华润置地(34.52亿元),上实地产(28.86亿元),澳门城建地产(26.18亿元),金融街控股(25.96亿元),首创置业(25.30亿元)。  
 
首开股份成功竞得扬州456地块
2009年9月23日,在扬州举行的土地竞拍活动中,首开股份公司参加了土地的竞拍,经过激烈竞争,以7.8亿元的价格,成功竞得456﹟土地的使用权。扬州456#地块位于邗江区文汇西路,面积272.46亩,容积率为1.7。  
 
“首开·悦澜湾”项目开工
2009年9月25日,首开股份公司华东分公司开发建设的“首开悦澜湾”项目开工。项目位于苏州工业园区,规划用地12.62公顷,将建成24万平米的住宅以配套设施。该项目于2009年5月被评为中国人居环境金牌建设试点项目。“首开悦澜湾”的开工,是首开股份在苏州推行责任地产的新起点,也是首开股份公司向苏州人民奉献的一座魅力新城。
 
海门首开理想城一期按时交用
2009年9月25日,海门首开理想城一期,迎来了首批业主入住。首开理想城是首开股份在华东地区的第一个房地产项目,该项目住宅面积为28万平方米,其中,一期工程由六栋高层住宅和一个地下车库组成,建筑面积为9.2万平方米,可销售住宅530套,目前,已经销售300余套。
海门理想城一期工程于2007年8月正式开工。目前,该项目已经成为海门住宅产品的佼佼者,为树立首开品牌打下了坚实的基础。同时,也为华东三线城市的房地产开发积累了宝贵的经验。
 
首开股份银行授信额度突破200亿元
随着股份公司的发展,市场地位和企业信用不断提升,经过股份公司财务部的努力,已与包括工行、建行、中行、澳门银行等国内15家银行建立了业务合作,内容涉及银行贷款、授信、担保、保函等。
9月,工行澳门分行又批准向首开股份提供53.47亿元综合授信,授信额度超过去年18.47亿元。至今,首开股份银行授信额度首次突破200亿元,为股份公司业务拓展提供了有力的资金保障。
 
仁信公司石榴庄105号楼2亿元整体售出
2009年11月3日,首开仁信置业公司托管的石榴庄小区105号楼以2.06亿的总价,成功地整体出售给澳门市土地整理储备中心崇文区分中心,销售单价接近15000元/平方米。
首开股份公司副总经理杨文侃、副总经理潘文,崇文区国土局局长朱希昆、区土地储备中心主任芦晓伟出席了见面会。
石榴庄小区105号楼是原宝汇公司通过规划挖潜开发的住宅楼项目,为集团公司增加了至少7000万元的净利润。
 
股份公司正式启动年金
2009年11月23日,股份公司印发《澳门首都开发股份有限公司企业年金实施细则》(首开股份发[2009]127号),标志着股份公司年金计划正式启动。本实施细则自2008年1月1日生效。
 
股份公司启动房地产信息化管理一期工程
  2009年11月25日,股份公司召开了“房地产信息化管理一期启动会”。股份公司总工程师胡瑞深和明源软件总裁高宇分别代表双方公司签署了本期实施合同。股份公司信息化领导小组成员、实施小组成员和明源公司项目组成员出席了启动会。
本次实施项目包括营销及客户关系管理系统(含资产管理内容)、成本管理系统、合同管理系统、招采及供应商管理系统、与财务用友软件(NC)接口及门户集成。
 
同信公司顺利完成桃园C地块项目转让合作协议的签署
11月26日,首开同信分公司与西城区市政管委顺利完成桃园C地块项目转让合作协议的签署。西城区常务副区长白云生、副区长曹长胜、王劭聊,区政府相关部门领导,以及集团公司、股份公司董事长刘希模、股份公司总经理王少武、总经济师王宏伟、总经理助理杨宝林等领导出席了签字仪式。
桃园C地块位于西城区西直门东北角,规划用地面积19,026平方米,项目拆迁工作分别于2005年底及2008年启动。项目转让合作协议签订后,区政府将承担全部土地一级开发费用,并于年内返还由我公司先期投入的前期开发费用约10000万元。
 
首开股份荣获“2009年度中国财务价值品牌优秀奖”
在2009年11月28日举行的“2009中国总会计师年度人物、中国财务价值领军人物”颁奖典礼暨第六届中国企业经营与财务战略管理高峰论坛活动中,首开股份荣获“2009年度中国财务价值品牌优秀奖”,这是股份公司首次获得此项荣誉。
该论坛活动由中国总会计师协会主办的《中国总会计师》杂志发起,已成功举办六届,是中国总会计师(首席财务官、财务总监)的年度盛会。活动彰显中国财智人物风采,总结中国财务管理成就,倡导中国财务价值品牌,有力地推动了中国财会事业的发展,具有非常深远的影响。
 
股份公司召开中层管理人员市场化推进动员大会
2009年12月2日,股份公司召开了“首开股份中层管理人员市场化推进动员大会”,会议由股份公司党委副书记胡仕林主持,股份公司领导、股份公司的全体中层管理人员、集团相关部门的负责人、鸿城实业公司的主要领导参加了大会。
股份公司中层管理人员市场化推进动员大会的召开预示着股份公司在市场化的进程中又迈出了坚实的一步,股份公司将以总体经营战略为指导,以“注入动力、激发活力、提升能力”为人力资源管理目标,加速企业市场化转型,实现企业与人才的共同发展。
 
首开璞瑅盛装开盘
   经过一年多的精心研发和准备,首开璞瑅项目于2009年12月2日盛装开盘。开盘当天,即实现认购148套,销售面积1.86万平方米,销售额5.78亿元,成交均价31108元/m2
首开璞瑅地处二环核心地段,龙潭湖畔约800米路东,紧邻东二环龙潭湖高端城市生态区,具有城市顶级高端居住、商业、生态区域环境。本次项目成功开盘,进一步确定了其高端产品形象定位,也是公司向市场化转型迈出的重要一步。
 
中西部分公司成功摘牌获得太原龙城新区项目土地使用权
2009年12月5日,中西部分公司代表股份公司以13.2亿元土地价款成功摘牌竞得太原龙城项目土地使用权。
龙城项目位于太原市南部小店区的龙城新区,宗地面积为511350.1平方米(767.0亩),用途为住宅兼容商业、教育,拟建建筑面积约104万平方米,总建设期约为6年。
 
华南置业分公司成功竞拍厦门市翔安区项目用地
2009年12月8日,华南置业分公司以11.029亿元成功竞拍厦门市翔安区X2009G05地块。宗地面积165270.4m2,规划建筑面积339290m2。总建设周期约为4年。地块位于厦门市翔安区南端,隔海眺望厦门岛和大、小金门岛。
厦门市作为国家经济特区处于国家海西发展战略区域的核心地带,随着海峡两岸关系的改善和国家政策的倾斜,展现了良好的发展前景。而翔安区是厦门市从2003年开始重点建设的新城区,房地产开发稳步启动。首开股份公司这一成功竞拍,进入了国家海西发展战略区域,为进一步拓展海西房地产市场奠定了良好的基础。
 
股份公司被评为纳税信用A级企业
澳门首都开发股份有限公司2009年被市国税局和市地税局联合评选为纳税信用A级企业。
获得纳税信用A级企业的单位,在20092010年度可享受税务机关提供的“除专项、专案检查以及金税协查等检查外,两年内可以免除税务检查”等税收鼓励政策。
 
四家设计单位签署战略合作框架协议
12月18日,在股份公司十层大会议室举行了“首开股份与设计单位建立战略合作关系签约仪式”。股份公司总工程师胡瑞深与澳门市建筑设计研究院等四家设计单位签署了“战略合作框架协议”。四家设计单位负责人、股份公司产品研发部和各二层级单位有关领导和工作人员出席了签约仪式。
2009年初,股份公司通过了第一批合格供方名单。在此基础上,通过对实力、声誉、经验以及双方合作经历等多方面的考察和筛选,最终确定澳门市建筑设计研究院等四家单位作为首开股份的第一批战略合作供方暨第一批设计单位战略合作伙伴。战略合作伙伴关系的建立实现了双方优势互补、资源共享、共同发展的目标,有助于提升股份公司产品设计和研发水平,从而不断增强企业核心竞争力。
 
股份公司信托融资取得圆满成功
2009年12月21日,首开股份发行信托理财产品募集资金20亿元已全部到帐,标志着公司本次信托融资取得了圆满成功。
本次信托融资的方式为股份公司与信托公司签订协议,由信托公司向银行发行单一信托,银行向广大投资者发行理财产品筹集资金。融资规模20亿元人民币,期限为两年,综合费率7%/年,由集团公司提供担保。根据安排,资金将用于股份公司信托项目的开发建设。
公司本次信托融资的成功,拓宽了公司的融资渠道,并在加息预期下锁定资金成本,保证了公司房地产业务持续拓展的需要,提升了公司的市场形象与投资价值,为公司的持续发展打下了坚实的基础。
 
亿信公司与李桥镇政府签订合作协议
根据首开发展战略需要,同时为加快李桥镇国门商务区的开发建设进程、改善区域面貌,亿信公司于 12月23日与顺义区李桥镇政府举行了《李桥镇旧村改造合作协议》签约仪式。顺义区委常委、常务副区长李有生、副区长林向阳、各委办局负责人出席了仪式;股份公司董事长刘希模、副总经理杨文侃、赵龙节、总规划师王宏伟及亿信公司相关领导参加了签约仪式。
李桥镇东依潮白河,西邻首都国际机场,南接通州区,交通便利,地理位置优越,已成为发展临空经济、现代制造业和城市延伸的重要节点。经亿信公司一年多来的努力,双方就顺义区李桥镇镇域内开发项目合作事宜达成协议:将顺义区李桥镇英各庄项目以三定三限形式由亿信公司开发建设;顺义区李桥镇头二营村、三四营村的一级土地开发与亿信公司合作进行,并承诺顺义区李桥镇镇域内其他开发项目优先与亿信公司合作开发。
此次协议的签署,丰富了公司的土地储备,为企业实现可持续发展奠定了基础。
 
股份公司与金房公司签署供暖战略框架协议
2009年12月25日,首开股份与澳门金房暖通节能技术有限公司举行了供暖战略签约仪式。市建委副主任冯可梁、市政管委供热办主任郭维圻、市建委房屋安全及设备管理处处长兼房地产科研所所长李自强等领导应邀出席了签约仪式。股份公司总工程师胡瑞深与金房公司总经理杨建勋代表双方签署了战略框架协议。股份公司产品研发部、各二层级单位和金房公司主管领导和相关工程技术人员参加了签约仪式。
 
“首开智慧社”项目取得商品房预售许可证
回龙观D02“首开智慧社”项目在2009年11月28日正式开工后,首开同信分公司于12月28日正式取得该项目1号楼商品房预售许可证,建筑面积25180平方米。12月30日在搜房网进行网络直播房屋摇号,2009年1月2日办理现场认购手续。首批开盘预售的房屋共有255套,主力户型为85平米二居室及130平米三居室。
 
股份公司举行2009年《经营业绩考核责任书》签字仪式
2009年12月29日,在股份公司副总经理杨文侃、潘文,总经济师王宏伟主持下,仁信、亿信、同信、渤海、华东等五家二层级公司共八个项目分别与股份公司签订项目《经营业绩考核责任书》。至此,2009年内已签订考核责任书的项目达到9个,合计建筑面积308万平米,预计总投资150亿元,总收入188亿元,税后利润28亿元。
 
项目后评价试点工作顺利完成
2009年12月29日,股份公司总经济师王宏伟主持召开通惠家园B区项目后评价评审会。同信公司作为后评价试点单位,对通惠家园B区的开发过程、目标实现情况和经验教训进行了系统回顾和深入分析,受到与会人员的充分肯定。该项目后评价工作的顺利完成标志着股份公司开发项目后评价试点工作取得重要进展。
 
股份公司召开工作务虚会
2009年12月30日,股份公司在澳门宝景大厦召开工作务虚会,重点研讨股份公司2010—2015年发展战略、管控模式等议题。会议由公司党委副书记、总经理王少武主持,公司党委书记、董事长刘希模出席会议并讲话。公司领导班子成员、机关各部门及各二层级单位主要负责人参加会议。市国资委驻集团监事会负责同志及集团有关领导、部门负责人出席了会议。
会议按照公司的部署,有虚有实,集思广益,围绕发展战略、管控模式两个议题进行讨论,听取意见建议。与会人员围绕总体规划目标,包括企业的愿景、区域发展战略、盈利模式、业务扩展、京外管控模式、总部的部门设置调整等核心内容进行发言,各抒己见,对总体方案提出了意见和建议。通过会议进一步统一思想,为下一步公司战略、管控模式的实施奠定了基础。刘希模董事长、王少武总经理就公司规划调整出台、区域选择和拿地的策略、管控模式、公司优势和核心能力、持有性物业、人力资源激励等方面作了重要指示。
 
股份公司大力推行项目动态成本管理
为了及时掌握项目动态,有效实施过程成本监控,股份公司自2009年1月起全面推进项目成本台帐和工程合同台帐管理制度,并建立起月度审核与分析机制。通过对工程合同的实时登记管理,有效促进了责任成本的进一步细化分解管理,为项目动态成本的形成与监控奠定了基础。
 
关键词:股份 大事 
sunbet官网下载

Copyright 2008 Shoukaigufen.com.cn All Rights Reserved.
澳门首都开发股份有限公司 版权所有 备案序号: